Используемая информация так же нашла отражение в «Санитарных нормах и правилах».
ПРОНИКНОВЕНИЕ шумом, то есть фактом совершения уголовно наказуемых действий, является использование при ремонте квартиры собственником следующих инструментов:
— аккумуляторная дрель- шуруповерт фирмы Makita модель 6207D- вес 1,7 кг., номинальная мощность 1,5 А\ч., число оборотов 0- 1300 об\ мин., уровень звукового давления без нагрузки 70 дБА., под нагрузкой- 85 дБА.;
— фрезер по керамической плитке BOSCH GTR 30 CE- вес 1,5 кг., номинальная мощность 701 Вт., число оборотов 0- 30000 об\ мин., уровень звуковой мощности 92, 5 дБА.;
— перфоратор фирмы Hilti модель ТЕ 2- А ( самый «тихий» )- размеры в мм. ( Д*Ш*В* ) 325* 92* 260*, энергия удара 1,5 Дж., потребляемая мощность 400 Вт., напряжение 24 В., оптимальный диаметр бурения 4- 10 мм., частота ударов под нагрузкой 4410 уд\ мин., скорость вращения без нагрузки 0- 980 об\ мин., уровень шума ( давление ) 86 дБА., уровень шума ( мощность ) 97 дБА.;
— ручной молоток фирмы DeWalt модель D25960К- размеры в мм. ( Д*Ш*В* ) 795* 130* 260*, энергия удара 35 Дж., мощность 1600 Вт., количество ударов в минуту 1450 уд\ мин., уровень давления создаваемого шума 91 дБА., мощность создаваемого шума 102 дБА.
Аналогичные, оговоренным выше, строительные инструменты.
СОГЛАСНО СПРАВКИ, все указанные выше примеры, взяты по параметрам разных фирм- производителей строительных инструментов, однако едино в них то, что работа этими инструментами создает шум, превышающий почти в 1.5- 2 раза допустимый шумовой порог, предусмотренной дневной нормы в 55 дБА ( максимальное значение ), так как, еще раз, исходя из технических характеристик, диапозон самых «тихих» и часто используемых для ремонта квартир электрических шумовых инструментов- находится в интервале 70- 102 дБА и выше.
К ЭТОМУ, пожалуй, следует так же добавить:
— в случае уличения кого- либо в совершении уголовно наказуемых действий, в ходе уголовного судопроизводства по статье частно- публичного обвинения, виновной стороне может быть предъявлен к погашению материальный вред- высшая сумма ранее предъявляемого вреда ( ущерб, нанесенный здоровью ), о которой я знаю, определялась размером: 1500000 ( один миллион пятьсот тысяч ) рублей.
И это- не предел!
Как бы, собственно, не получилось: отремонтировал квартиру и отдал ее по судебному решению, в качестве погашения сумм материального вреда и вреда, нанесенного здоровью соседей…
НА СТОЛЕ Федеральный закон от 30 марта 1999 года № 52- ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения», гласящий ( соответствует требованиям статьи 17 Конституции России ( дается цитатой ): осуществление прав и свобод человека и гражданина НЕ ДОЛЖНО нарушать права и свободы других лиц… ): … условия работы с машинами и механизмами, установками, устройствами, аппаратами, которые являются источниками факторов физического воздействия на человека ( шум, вибрации, ультразвуковые и инфразвуковые воздействия, теплового, ионизирующего, неионизирующего и иного излучения и т. д. ), НЕ ДОЛЖНЫ ОКАЗЫВАТЬ ВРЕДНОЕ ВОЗДЕЙСТВИЕ на человека. Критерии безопасности и ( или ) безвредности условий работ с источниками физических факторов воздействия на человека, в том числе предельно допустимые уровни воздействия, устанавливаются САНИТАРНЫМИ ПРАВИЛАМИ.
Вернемся к требованиям САНИТАРНЫХ ПРАВИЛ: согласно «СН 2.2.4\ 2.1.8.562- 96. 2.2.4″ «Физические факторы производственной среды. Физические факторы, окружающей природной среды. Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки. Санитарные нормы» ( утв. ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Госкомсанэпиднадзора РФ от 30 октября 1996 года № 30 )- дается цитатой: Санитарные нормы являются обязательными для всех юридических лиц на территории Российской Федерации независимо от форм собственности, подчинения и принадлежности и физических лиц независимо от гражданства. Ответственность за выполнение требований Санитарных норм возлагается в установленном законом порядке на руководителей и должностных лиц предприятий, учреждений и организаций, а так же граждан…
Есть в этом юридическом акте «Таблица № 3″, дающая следующую информацию ( дословно ): «Допустимые уровни звукового давления, уровни звука, эквивалентные и максимальные уровни ПРОНИКАЮЩЕГО ШУМА в помещениях жилых и общественных зданиях и шума на территории жилой застройки.» Так вот, читайте: жилые комнаты квартир многоквартирных домов, жилые помещения домов отдыха, пансионатов, домов- интернатов для престарелых и инвалидов, спальные помещения в детских дошкольных учреждениях и школах- интернатах должны с 7 до 23 сохранять шумовой порог 55 дБА, с 23 до 7- 45 дБА.
Хотелось бы заострить ваше внимание на том факте, что найдены факторы ПРОНИКНОВЕНИЙ в чужое жилище- в нашем случае, шумом, если он превышает допустимые пороговые значения. Да, речь о том, чего в полной мере касаются требования статьи 139 Уголовного Кодекса РФ.
В качестве необходимых разъяснений, видимо, следует так же сказать: 55 дБА ( децибел )- порог шума, который может и создает домашний пылесос. Ночью- запрещено пользоваться и домашним пылесосом. Такова реальность!
СТАТЬЯ 139 «Нарушение неприкосновенности жилища» Уголовного Кодекса России гласит ( дается цитатой ): незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли, проживающего в нем лица,- НАКАЗЫВАЕТСЯ…
Теперь владельцам, сделавшим перепланировку квартиры или затеявшим капитальный ремонт своей собственности , придётся несладко. На некоторые виды ремонтно-строительных работ нужно брать соответствующее разрешение. А сделаете без разрешения — платите штраф.
Что входит в перечень? Кратко пройдёмся по пунктам для тех, кто не в курсе.
Перепланировка квартиры
Мало кто знает, но перепланировка квартиры – это не только снесенные стены между кухней и гостиной и арки вместо дверей. Согласно Жилищному кодексу, к ней относятся установка, замена и перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования. То есть формально нужно согласовывать, в том числе, замену ванны на душевую кабину и ликвидацию раковины (многие наши соотечественники ставят на ее место машинку, а умываются и чистят зубы прямо в ванну).Более того, установка душевой кабины, скорее всего, потребует переноса труб, оборудования дополнительных сливных устройств, смены места расположения раковины и тому подобных вещей, каждую из которых тоже нужно утвердить.Еще одна неочевидная вещь, тоже требующая согласования: установка электроплиты взамен газовой. Сейчас многие современные хозяйки предпочитают готовить на варочных панелях, однако если на вашей кухне предусмотрена газовая плита, перед тем, как заказывать кухню, нужно согласовать перепланировку в жилинспекции.
Что согласовывать не нужно
Во-первых, под понятие перепланировка не попадает косметический ремонт – клеить обои, укладывать ламинат, даже устанавливать навесные потолки вы можете совершенно спокойно. Кроме того не требует согласования разборка встроенной мебели, например кладовки и антресолей. Также не нужно утверждать замену сантехники на аналогичную (одна ванная вместо другой, новый унитаз или раковина) и перестановку бытовых электроплит.
Вопреки расхожему мнению, с недавних пор не требует согласования установка антенн, защитных сеток и кондиционеров на фасадах многоквартирных домов. Честно говоря, эти работы никто не согласовывал даже тогда, когда это полагалось делать по закону, так что власти просто зафиксировали данность в документах.
Вопреки расхожему мнению, с недавних пор не требует согласования установка антенн, защитных сеток и кондиционеров на фасадах многоквартирных домов. Честно говоря, эти работы никто не согласовывал даже тогда, когда это полагалось делать по закону, так что власти просто зафиксировали данность в документах.
Что можно оформить в уведомительном порядке
Кроме работ, которые согласовывать вообще не нужно, есть несколько видов перепланировки, на которые не требуется получать разрешение, но сообщить о которых в жилищную инспекцию все-таки необходимо. Это остекление балконов и лоджий, устройство легких перегородок, которые не увеличивают нагрузку на перекрытия, а также перестановка сантехники в ванной и кухне.
Чего нельзя сделать даже по согласованию
Если у вас стоит газовая плита в однокомнатной квартире, сделать из нее студию вы не сможете – объединять газифицированные и жилые помещения законом запрещено. Даже заменить дверь на арку или пустой проем нельзя – кухня с газовой плитой должна плотно закрываться. Также не получится перенести радиатор, подключенный к общедомовой системе центрального отопления на лоджию или балкон.
Что будет, если ничего не согласовывать
Любителей самовольной перепланировки пугают лишением права собственности и продажей квартиры с молотка, но на деле до этой крайней меры почти никогда не доходит. Сначала вам назначат штраф и потребуют согласовать перепланировку. Если вы этого не сделаете в тот срок, который установлен региональной жилинспекцией, вам грозит второй штраф – побольше. И только если суд решит, что вы безнадежны, квартиру могут отобрать. В Москве пока было вынесено всего одно такое решение в 2013 году.
За что ещё вас могут оштрафовать
В правилах пожарной безопасности в жилых помещениях есть прямой запрет на «глухие» решетки на окнах общежитий и гостиниц. Но и квартиры в собственности попадают под этот запрет по пункту создание препятствий на путях эвакуации в случае пожара. Обычно, штраф за решетки выписывают на управляющую компанию, а не конкретного собственника, но УК с радостью переложит финансовое бремя на владельца квартиры.
Надежнее и с точки зрения права, и с позиции личной безопасности поставить распашные решетки. С одной стороны, в отличие от решеток с навесным замком, они достаточно хорошо защищены от грабителей, так как механизм открывания находится прямо внутри квартиры. С другой – открыть их будет проще, чем любые другие, потому что для этого нужно всего лишь опустить рычаг рядом со стеной.
Надежнее и с точки зрения права, и с позиции личной безопасности поставить распашные решетки. С одной стороны, в отличие от решеток с навесным замком, они достаточно хорошо защищены от грабителей, так как механизм открывания находится прямо внутри квартиры. С другой – открыть их будет проще, чем любые другие, потому что для этого нужно всего лишь опустить рычаг рядом со стеной.
Металлические двери
До недавнего времени вопросов металлические двери ни у кого не вызывали – их поставил практически каждый житель нашей страны. Но все они открываются наружу, что, как решил накануне московский суд, мешает эвакуации в случае пожара. Действительно, по правилам пожарной безопасности, дверь не должна мешать выходить во время ЧП, а что именно входит в понятие «мешать» правовыми актами не уточняется. Соответственно, теоретически все открывающиеся в коридор двери могут быть опасны. Станет ли подобный случай прецедентным, пока не ясно.
Хранение мебели и колясок в «холодном коридоре»
По правилам пожарной безопасности, лестничные клетки, коридоры, проходы и тамбуры должны держаться свободными для эвакуации в случае пожара. Так что если инспектор заметит громоздкие вещи в общем коридоре, он наверняка выпишет штраф. Кроме того, на замок или запор должны быть закрыты электрощиты на лестничных клетках, но это уже не ваша обязанность, а эксплуатирующей организации.
Нельзя хранить на лестничных площадках и санки, детские коляски велосипеды, мебель и стройматериалы. Во многих домах на лестничных клетках принято стелить ковры или оставшиеся после ремонта фрагменты ковролина. По правилам пожарной безопасности, их нужно прикрепить к полу, иначе это тоже грозит вам штрафом.
Формально за нарушение требований пожарной безопасности штраф могут выписать не собственнику квартиры, а управляющей компании, особенно если речь идет о нарушениях в целом по дому. Но работники УК, в свою очередь, вполне могут вписать штраф вам в квартплату, так что надеяться, что отвечать за нарушения будут другие люди не стоит. Причем если для граждан суммы сравнительно небольшие – от одной до четырех тысяч, а повторно – до пяти тысяч рублей, то УК, как юридическое лицо, оштрафуют на сумму от 150 до 500 тысяч рублей.
Нельзя хранить на лестничных площадках и санки, детские коляски велосипеды, мебель и стройматериалы. Во многих домах на лестничных клетках принято стелить ковры или оставшиеся после ремонта фрагменты ковролина. По правилам пожарной безопасности, их нужно прикрепить к полу, иначе это тоже грозит вам штрафом.
Формально за нарушение требований пожарной безопасности штраф могут выписать не собственнику квартиры, а управляющей компании, особенно если речь идет о нарушениях в целом по дому. Но работники УК, в свою очередь, вполне могут вписать штраф вам в квартплату, так что надеяться, что отвечать за нарушения будут другие люди не стоит. Причем если для граждан суммы сравнительно небольшие – от одной до четырех тысяч, а повторно – до пяти тысяч рублей, то УК, как юридическое лицо, оштрафуют на сумму от 150 до 500 тысяч рублей.
Комментариев нет:
Отправить комментарий